Vente appartement 3 pièces, 66.57m², Lagny-sur-Marne

• 66.57m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

Appartement 3 pièces , Charme de l'ancien, Gare de Lagny-sur-Marne (77400)

* Emplacement privilégié :
À seulement 5 minutes à pied de la gare de Lagny-Thorigny, vous rejoignez Paris centre en 20 minutes. Toutes les commodités sont à proximité immédiate : commerces, écoles, bords de Marne, etc.

Situé au 1er étage d'une petite copropriété de caractère, composée de seulement 7 logements, cet appartement 3 pièces vous séduira par son authenticité préservée, sa fonctionnalité et sa luminosité.

D'une surface bien agencée, il comprend :
une entrée/dégagement centrale desservant l'ensemble des pièces,
un séjour exposé plein sud, sans vis-à-vis, avec cheminée décorative
une cuisine indépendante,
deux chambres bien proportionnées de 10 et 15 m²
une salle d'eau et un WC séparé.

L'ensemble des pièces, toutes rectangulaires et lumineuses, bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et de grands rangements intégrés. La décoration intérieure marie avec justesse modernité et tradition, dans le respect du charme de l'ancien.

En prime : une grande cave en sous-sol.

Une belle opportunité pour les amateurs d'authenticité et de praticité en coeur de ville.
Contactez-nous pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

31810

10

Diagnostic réalisé le : 10/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1640.00€ et 2250.00€ par an

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