Vente appartement 3 pièces, 85.94m², Lardy

• 85.94m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

Appartement à Lardy avec balcon, cave et parking

Votre agence L'ADRESSE ETRECHY vous propose cet appartement de 86m², situé au premier étage d'une résidence calme à Lardy, implantée dans un parc verdoyant à deux pas de toutes les commodités.

Dès l'entrée, vous découvrirez un hall de 8m², donnant accès à un beau séjour lumineux de 26m² ouvrant sur un balcon de 21m² agréable pour recevoir, une cuisine indépendante meublée, une salle de bains, ainsi que des WC séparés pour plus de praticité.
L'espace nuit se compose de deux chambres (11m² et 14m²).

Une place de parking en sous-sol ainsi qu'une cave complètent les prestations de ce bien.

Actuellement loué pour 950€ hors charges.
Vendu vide ou avec locataire en place selon votre choix.

Un T4 de 100m² est également disponible dans cette même résidence.

Proche à pied de la gare RER C, des commerces, et des écoles.

EN RÉSUMÉ : UNE LOCALISATION IDÉALE, UN SECTEUR CALME, UN BIEN AVEC DE BEAUX ESPACES ET SURTOUT UN ENVIRONNEMENT VERDOYANT

Pour tout renseignement complémentaire et visite, prenez contact avec votre conseillère Yoanna Bunel, au 06 26 81 21 30 (agent commercial immatriculée au R.S.A.C de Évry sur le numéro 978 592 939.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Yoanna BUNEL (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 978 592 939 - EVRY.

Bilan energetique

1947

7

Diagnostic réalisé le : 29/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1620.00€ et 2240.00€ par an

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