Vente appartement 4 pièces, 93.59m², Le Blanc-Mesnil

• 93.59m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

BELLA STORIA- Blanc-Mesnil

PROCHAINEMENT & EN EXCLUSIVITE 3T 2024
Appartement T4 traversant, PINEL - PTZ - 376 000€ TVA 20%
Cuisine ouverte sur séjour , Terrasse de 7.03m², Bel espace de vie de 34.16m² , 1 Chambre parental avec douche à l'Italienne+ 2 chambres, 1 Salle de Bain +1 Douche et 1 parking en sous-sol.

Un nouveau quartier entièrement réinventé tourné vers la culture et la création va prendre vie. la résidence s'intègre parfaitement a son environnement existant.
Par son architecture majestueuse cette résidence séduit au premier regard. La résidence dévoile une architecture aux codes neo-haussmanniens, affirmant avec beaucoup de caractère un rythme soutenu et diversifié.
Votre nouvelle résidence de 5 étages est composée de 3 bâtiments.
Les appartements, déclinés du studio au 5 pièces, offrent des prestations de qualité et bénéficient quasiment tous d'un espace extérieur.
Porte extérieure du hall commandée par digicode et Vigik®
Porte intérieure commandée par vidéophone et Vigik®
Fibre optique,
Locaux vélos, Halls et paliers d'étages décorés par un architecte d'intérieur
Parking privatif en sous-sol sécurisé


L'ENVIRONNEMENT :

TRANSPORTS
Tramway T8 à 2min* (station « Gilbert Bonnemaison»), qui relie Saint Denis - Gare en 16min.
A 5min à pied de la ligne T11 express, arrêt "Epinay sur seine" menant à le "Bourget" en 16min.
5min à pied RER C "Epinay sur seine" qui relie "porte de Clichy" en 13min


LES + ARGOS CONSEIL :

Prix direct promoteur (possibilité d'offres commerciales ou de frais de notaire offerts selon les offres commerciales)
Accès à plus de 600 programmes en Ile de France et 3.000 en France
Frais de notaire réduit
Possibilité de TVA réduite (Selon éligibilité)
Accompagnement dans les démarches administratives et suivi avec les promoteurs
Accompagnement dans la sélection de biens immobiliers
Conseils sur les différents régimes fiscaux (simulation Pinel précise) et aide aux déclarations d'impôts (Pinel)
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Accompagnement dans l'obtention du financement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

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