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Réf. de l'annonce : 13487977 / 3487

Vente appartement 4 pièces, 92.63m², Le Cannet

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 1 809,00€
485 000 €
  • 92.63m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 3 SDB
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A VENDRE SECTEUR CANNES CARNOT-LE CANNET 4P rénové avec terrasse

4p A VENDRE secteur Cannes Carnot-Le Cannet, en exposition Sud-Est situé au 1er étage d'une charmante résidence très proche du Square Carnot. Cet appartement 4 pièces offre un espace de vie de 93m² entièrement rénové comprenant une entrée avec placards, 3 belles chambres dont une ouvrant sur la terrasse, deux salles de bains et toilettes séparées, un séjour avec cuisine américaine équipée et aménagée ouvrant sur une terrasse de 46.88m² et un balcon de 6.71m². La résidence est en cours de ravalement, garantissant une façade extérieure fraichement rénové, et surtout réglé par l'actuel propriétaire. Vous bénéficiez également d'une cave et d'une place de parking privée en extérieure.
Emplacement idéalement situé sur le Cannet mais à 2 pas du lycée Carnot, offrant un cadre de vie agréable à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
16223
23
Diagnostic réalisé le : 18/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 918.00€ et 1242.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 4 pièces
    • 92.63 m²
    • 3 chambres
    • Ascenseur : Oui
    • 1 salle de bain
    • 2 salles d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Américaine Amenagée Equipée
    • Gardien : Non
    • Interphone : Oui
    • Digicode : Non
    • Visiophone : Non
    • 1 Cave
  • Extérieur
    • 1 Balcon
    • 1 Parking
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 279 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 2220.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Excellent
    • Fibre : Oui
    • Rez de chaussée : Non
    • Dernier étage : Non
    • Etage 1
    • Construit en 1970
    • Immeuble de 6 étages
    • Vue mer : Non
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l'Adresse - LOCAGENCE MANDELIEU
391, avenue de Cannes
06210 MANDELIEU LA NAPOULE
04 93 93 66 66



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