Vente appartement 3 pièces, 55.00m², Le Cannet

• 55.00m²
• 3 pièces
• 1 chambre
• 1 SDB

Appartement Le Cannet 2/3 pièce(s) 55 m2 cave stationnement - baisse de prix

Au sein d'une petite copropriété à taille humaine, découvrez cet appartement agréable à vivre, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Situé au dernier étage, il se compose d'une pièce de vie lumineuse exposée plein sud, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bain et de WC séparés. Une mezzanine de plus de 11 m² complète ce bien, offrant un espace supplémentaire parfait pour une seconde chambre, un bureau ou un coin détente.

En bon état général, cet appartement constitue une base saine que vous pourrez facilement personnaliser selon vos goûts.

Côté extérieur, vous profiterez d'un balcon exposé ouest ainsi que d'une belle terrasse de 8 m² orientée plein sud, idéale pour savourer les beaux jours en toute tranquillité. Le calme environnant et la vue dégagée garantissent une excellente luminosité tout au long de la journée.

Les prestations incluent : double vitrage, ascenseur et cave. Une place de stationnement est également mise à disposition par la copropriété (jouissance non incluse dans le titre de propriété).

Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des services et des transports, ce bien offre un cadre de vie pratique et confortable.

À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caroline NEEL (EI) Négociatrice - Numéro RSAC : 982 951 006 - Cannes.

Bilan energetique

1385

5

Diagnostic réalisé le : 14/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 780.00€ et 1060.00€ par an

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