Vente appartement 3 pièces, 55.00m², Le Cannet

• 55.00m²
• 3 pièces
• 1 chambre
• 1 SDB

Appartement Le Cannet 3 pièce(s) 55 m2 cave

Charmant appartement lumineux avec extérieur, au calme et proche des commodités

Situé au sein d'une petite copropriété à taille humaine, cet appartement offre un cadre de vie agréable, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Au dernier étage appartement fonctionnel comprenant une chambre, une salle de bain, un WC indépendant, ainsi qu'un séjour lumineux exposé plein sud, avec cuisine indépendante. L'ensemble, en bon état général, constitue une base saine à personnaliser selon vos envies.

Côté extérieur, le bien se distingue par un balcon exposé ouest et une agréable terrasse de 8 m² orientée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le calme environnant et la vue dégagée assurent une belle luminosité tout au long de la journée.

L'appartement bénéficie également de prestations appréciables : double vitrage, ascenseur et cave. Une place de stationnement est mise à disposition par la copropriété (jouissance, non incluse au titre de propriété).

Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, services et transports, ce bien allie confort de vie et praticité au quotidien.

À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caroline NEEL (EI) Négociatrice - Numéro RSAC : 982 951 006 - Cannes.

Bilan energetique

1385

5

Diagnostic réalisé le : 14/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 780.00€ et 1060.00€ par an

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