Vente appartement 3 pièces, 73.00m², Le Havre

• 73.00m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 0 SDB

Appartement Le Havre F3 dans résidence en cours de rénovation Vendu LOUE

Idéal INVESTISSEUR souhaitant réaliser un déficit Foncier !!!!!

Appartement vendu loué et rénové en 2023, offrant une belle rentabilité de + de 8 % sur Caucriauville,

Situé dans la Résidence CARAVELLE CORMORANS, en cours de rénovation afin d'obtenir la certification bâtiment Basse consommation d'ici le premier trimestre 2026, DPE futur compris entre A et C pour une maitrise parfaite des consommations énergétiques.

Cet appartement occupé depuis Février 2023 vous offre un loyer mensuel hors charges de 527 euros.

Situé au 2ème étage il offre aux occupants une belle luminosité et se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, de deux chambres, d'une salle de bains avec WC et de nombreux espaces de rangements.

Les Travaux votés seront à la charges des ACQUEREURS,
Reste à charge travaux déduction faite des subventions garanties : 9.800 euros
Les travaux votés concernent l'isolation des couvertures, des façades, des sous-sol, le remplacement des fenêtres et volets des logements, des gardes corps, la création d'une VMC dans les logements, le raccordement au réseau de chaleur et la suppression des cumulus.

Le + de la copropriété Caravelle Cormorans :
Ascenseur, parties communes parfaitement bien entretenues, espaces verts, parking collectif, Tramway et transport en commun et commerce à proximité.

Loyer HC : 527€ / mois
Locataire en place depuis février 2023
DPE : D
Charges propriétaire au trimestre : 450 €

Pour tout renseignement complémentaire, contactez Erika LEBON au 0769685272.
(RSAC N°977517564)
Ref : 839-15

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

19727

27

Diagnostic réalisé le : 23/08/2013

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
862€ par an

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