Vente appartement 3 pièces, 70.00m², Le Havre

• 70.00m²
• 3 pièces
• 1 chambre
• 1 SDB

OPPORTUNITE Appartement 3 Pièces - 72m² - Résidence En cours de rénovation

Idéal INVESTISSEUR souhaitant réaliser un déficit Foncier
Appartement à rénover offrant une très belle rentabilité locative.

Situé dans la Résidence CARAVELLE CORMORANS, sur Caucriauville, prochainement certifiée bâtiment Basse consommation (BBC) pour un futur DPE compris entre A et C
Quote-part travaux 8700 € environ charge ACQUEREUR (à rajouter au prix de vente)

Situé au 4ème étage il offre aux occupants une belle luminosité et se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour avec balcon, d'une chambre, d'un salon pouvant être transformé en 2nde chambre, d'une salle de bains, d'un WC séparé et de nombreux espaces de rangements.


Reste à charge travaux déduction faite des subventions garanties : 7800 euros.

Les travaux votés concernent l'isolation des couvertures, des façades, des sous-sol, le remplacement des fenêtres et volets des logements, des gardes corps, la création d'une VMC dans les logements, le raccordement au réseau de chaleur et la suppression des cumulus.

Le + de la copropriété Caravelle Cormorans :
Ascenseur, parties communes parfaitement bien entretenues, espaces verts, parking collectif, Tramway et transport en commun, commerces à proximité.

DPE : D
Charges propriétaire au trimestre : 370 €
Foncier : 1100€
Ref : 839-35

Pour tout renseignement complémentaire, contactez Erika LEBON (RSAC N° 977517564)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

24443

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Diagnostic réalisé le : 29/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1170.00€ et 1630.00€ par an

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