Vente appartement 3 pièces, 70.00m², Le Havre

• 70.00m²
• 3 pièces
• 1 chambre
• 1 SDB

Belle affaire à faire - Appartement F3 - 72m² - Résidence En cours de rénovation énergétique

Idéal INVESTISSEUR souhaitant réaliser un déficit Foncier
Appartement à rénover offrant une très belle rentabilité locative.

Situé dans la Résidence CARAVELLE CORMORANS, sur Caucriauville, prochainement certifiée bâtiment Basse consommation (BBC) pour un futur DPE compris entre A et C
Quote-part travaux 8700 € environ charge ACQUEREUR

Situé au 4ème étage il offre aux occupants une belle luminosité et se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour avec balcon, d'une chambre, d'un salon pouvant être transformé en 2nde chambre, d'une salle de bains, d'un WC séparé et de nombreux espaces de rangements.


Reste à charge travaux déduction faite des subventions garanties : 7800 euros Environ
Les travaux votés concernent l'isolation des couvertures, des façades, des sous-sol, le remplacement des fenêtres et volets des logements, des gardes corps, la création d'une VMC dans les logements, le raccordement au réseau de chaleur et la suppression des cumulus.

Le + de la copropriété Caravelle Cormorans :
Ascenseur, parties communes parfaitement bien entretenues, espaces verts, parking collectif, Tramway et transport en commun, commerces à proximité.

DPE : D
Charges propriétaire au trimestre : 450 €
Foncier : 1200 €

Ref : 839-35

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

24443

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Diagnostic réalisé le : 29/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1170.00€ et 1630.00€ par an

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