Vente appartement 4 pièces, 95.00m², Le Lamentin

• 95.00m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

Superbe appartement T4, aperçu mer au Lamentin

Situé dans une résidence recherchée du secteur de Basse Gondeau au Lamentin, cet appartement T4 spacieux et traversant bénéficie d'une excellente ventilation naturelle, d'un aperçu mer et d'une belle luminosité.

D'une superficie d'environ 95 m² habitables, il offre des espaces généreux et fonctionnels, parfaits pour une famille ou un investissement locatif.

Il se compose d'un grand séjour lumineux, d'un balcon, d'une cuisine moderne et aménagée, de trois chambres climatisées avec placard, d'une salle d'eau avec douche et WC ainsi qu'un WC indépendant.

Récemment rénové avec des travaux de menuiserie, carrelage, électricité, plomberie, cuisine et peinture, il bénéficie également de la fermeture des deux balcons par des baies vitrées coulissantes sur trois panneaux, permettant d'optimiser l'espace et d'offrir un confort supplémentaire.

Situé au 5ème étage avec ascenseur, il profite d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, écoles, crèche, transports en commun, axes routiers principaux, CHU et aéroport.

Actuellement loué meublé à 1 300 € (disponible à partir de début mai 2025), il représente une belle opportunité pour un investissement locatif rentable.

Une opportunité rare à ne pas manquer !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

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