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Réf. de l'annonce : 14273042 / 325
Exclusif

Vente appartement 4 pièces, 101.00m², Le Mesnil-le-Roi

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,26 % TTC | 470 000€ honoraires inclus | 446 500€ hors honoraires | Taxe foncière : 1 800,00€
470 000 €
  • 101.00m²
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 2 SDB
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Dernier étage avec Vue Exceptionnelle Le Mesnil-Le-Roi 4 pièce(s) 101 m2

***L'ADRESSE IMMOBILIER vous présente UN DERNIER ETAGE AVEC VUE COUP DE COEUR***
Situé au 2ème et DERNIER ÉTAGE d'une résidence de très bon standing avec ascenseur, au coeur d'un environnement verdoyant du Mesnil-le-Roi (Parc arboré de 5 hectares), ce bel appartement séduit avant tout par sa vue absolument remarquable.
Dès l'entrée, les volumes et la luminosité s'imposent naturellement. Le séjour, spacieux et baigné de lumière grâce à de larges ouvertures, s'ouvre sur un agréable balcon/terrasse, offrant une vue panoramique et dégagée sur PARIS-LA DÉFENSE et sur la verdure environnante, sans aucun vis-à-vis. Un véritable tableau vivant, évoluant au fil des saisons, que l'on admire aussi bien depuis le salon que depuis l'extérieur.
L'appartement bénéficie d'une distribution harmonieuse, avec de belles perspectives et une atmosphère calme et élégante. La qualité de la résidence, l'environnement privilégié et la hauteur confèrent au bien une sensation rare d'espace et de sérénité.
En annexes, le bien dispose de prestations particulièrement recherchées : un garage-box en sous-sol, une cave, ainsi qu'une place de parking extérieure attitrée.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs de vues dégagées, de calme et de standing, à proximité immédiate de SAINT-GERMAIN-EN LAYE avec un accès privilégié aux TERRASSES DU CHÂTEAU.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
20040
40
Diagnostic réalisé le : 04/02/2026
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 4 pièces
    • 101.00 m²
    • 2 chambres
    • Ascenseur : Oui
    • 1 salle de bain
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Indépendante Aménagée
    • Gardien : Oui
    • Interphone : Oui
    • Digicode : Oui
    • Visiophone : Oui
    • 1 Cave
  • Extérieur
    • 2 Balcons
    • 1 Garage/box
    • 2 Parkings
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 90 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 5600.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : A Rafraichir
    • Dernier étage : Oui
    • Etage 2
    • Construit en 1974
    • Immeuble de 2 étages

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Agence immobilière
L'Adresse MAISONS-LAFFITTE
3 Ter rue de la Muette
78600 Maisons-Laffitte
Transaction :
01 61 30 00 85

Location :
01 61 30 00 85

Nos honoraires
Mentions légales
  • L'Adresse MAISONS-LAFFITTE
  • 10000
  • Frédéric REI
  • 893 2278 546
  • VERSAILLES
  • FR32893227546
  • CPI92012021000000062
  • CCI PARIS-IDF
  • GALIAN
  • 120000
  • 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS
  • VIVONS MIEUX ENSEMBLE

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