Vente appartement 4 pièces, 101.00m², Le Mesnil-le-Roi

• 101.00m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• 2 SDB

LE MESNIL-LE-ROI - LA GRILLE ROYALE - DERNIER ÉTAGE - 101 m² - VUE DÉGAGÉE

Dans la recherchée résidence de standing de La Grille Royale, bénéficiant d'un accès direct à la Terrasse de Saint-Germain-en-Laye, découvrez ce bel appartement traversant de 101 m², situé au dernier étage. Sa situation dans l'un des bâtiments les plus hauts de la résidence lui permet de profiter d'une belle vue dégagée sur la verdure.

Ce qui séduit ici, ce sont d'abord les volumes, assez rares pour un appartement, mais aussi le calme qui s'en dégage. Dès l'entrée, les espaces sont généreux et la distribution agréable. Le double séjour de plus de 41 m², lumineux et largement ouvert sur l'extérieur, donne accès à un premier balcon avec vue sur les jardins de la résidence. Pas de vis-à-vis, de la verdure et beaucoup de calme : on s'y sent immédiatement bien.

La partie nuit, bien séparée, accueille deux belles chambres, dont l'une avec accès à un second balcon, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau. La cuisine, indépendante et aménagée, complète un ensemble confortable et facile à vivre.

Traversant et au dernier étage, l'appartement profite d'une belle lumière tout au long de la journée. Ses 101 m², son séjour de plus de 41 m², ses deux balcons et ses vues dégagées créent une vraie sensation d'espace et d'intimité, assez inhabituelle en appartement.

Une cave, un box en sous-sol et une place de stationnement extérieure complètent le bien.

De beaux volumes, du calme, de la verdure et la Terrasse de Saint-Germain à portée immédiate : un appartement qui mérite vraiment d'être découvert.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

19843

43

Diagnostic réalisé le : 28/09/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1570.00€ et 2180.00€ par an

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