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Réf. de l'annonce : 14454578 / 5582

Vente appartement 2 pièces, 31.05m², Le Perreux-sur-Marne

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 441,00€
159 000 €
  • 31.05m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 SDB
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Appartement 2 pièce(s) 31 m2-Plein Sud

Dan un immeuble ancien, grand studio traversant de 31 m² comprenant une entrée, une salle de bains, une cuisine indépendante et un séjour lumineux de 15 m² exposé plein Sud.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un beau potentiel d'aménagement.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Une cave complète ce bien.

Situé à seulement 15 minutes à pied du RER E « Nogent - Le Perreux », à proximité immédiate des commerces, des écoles et des bords de Marne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
45718
18
Diagnostic réalisé le : 04/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1470.00€ et 2020.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 2 pièces
    • 31.05 m²
    • 1 chambre
    • 1 salle de bain
  • Intérieur
    • Cuisine Independante
    • 1 Cave
  • Extérieur
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 10 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 1440.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Travaux à prévoir
    • Dernier étage : Oui
    • Etage 2
    • Construit en 1900
    • Immeuble de 2 étages
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l'Adresse Immo Mairie
103 avenue du général de Gaulle
94170 Le-Perreux-sur-Marne
01 48 71 36 36

Nos honoraires
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  • l'Adresse Immo Mairie
  • 7622.45 €
  • GILLE Franck
  • RCS Créteil n°B331567362
  • Créteil
  • 940012015000002200
  • CCI Paris ile de France
  • GALIAN SMABTP
  • 260000
  • 89 rue de la Boetie 75008 PARIS

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