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Réf. de l'annonce : 14498577 / 5591

Vente appartement 4 pièces, 69.00m², Le Perreux-sur-Marne

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 901,00€
367 000 €
  • 69.00m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 SDB
Contacter l'Adresse Déposer un dossier

Proche centre ville Appartement Le Perreux Sur Marne 4 pièces 69 m2

L'Adresse vous propose ce charmant appartement 4 pièces, alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne.

Il se compose d'une entrée, d'un dégagement desservant une première chambre, une salle de bains avec WC, ainsi qu'une seconde chambre pouvant faire office de chambre d'enfant ou de bureau. Vous découvrirez ensuite un vaste séjour de 28 m², ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Un dressing et une troisième chambre viennent compléter ce bien.

Les amateurs de l'ancien seront séduits par son parquet d'origine, sa cheminée et le charme authentique qui se dégage de cet appartement.

Situé dans un immeuble en meulière des années 1930, celui-ci a bénéficié d'un ravalement complet, intérieur (cage d'escalier, porte d'entrée, lumière avec détection de mouvement ) et extérieur, réalisé en 2025/2026.

Une cave en sous-sol complète ce bien.

Idéalement situé, au pied du bus 114 et à moins de 10 minutes du centre-ville, cet appartement offre un cadre de vie agréable, à proximité des transports et des commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
30567
67
Diagnostic réalisé le : 09/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1960.00€ et 2660.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 4 pièces
    • 69.00 m²
    • 3 chambres
    • 1 salle de bain
  • Intérieur
    • Cuisine Américaine Amenagée Equipée
    • Digicode : Oui
    • 1 Cave
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 33 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 2160.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Très bon état
    • Fibre : Oui
    • Etage 2
    • Construit en 1930
    • Immeuble de 4 étages
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l'Adresse Immo Mairie
103 avenue du général de Gaulle
94170 Le-Perreux-sur-Marne
01 48 71 36 36

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Immo Mairie
  • 7622.45 €
  • GILLE Franck
  • RCS Créteil n°B331567362
  • Créteil
  • 940012015000002200
  • CCI Paris ile de France
  • GALIAN SMABTP
  • 260000
  • 89 rue de la Boetie 75008 PARIS

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