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Réf. de l'annonce : 14454527 / 2300

Vente appartement 1 pièce, 18.09m², Le Pouliguen

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,50 % TTC | 108 500€ honoraires inclus | 100 000€ hors honoraires
108 500 €
  • 18.09m²
  • 1 pièce
  • 1 SDB
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Appartement Le Pouliguen

A découvrir dans votre agence L'ADRESSE.

Situé sur la rue principale du Pouliguen, au coeur de la ville et à quelques pas des commerces, du port et des plages, ce studio d'environ 18 m² constitue une belle opportunité, aussi bien pour un investissement que pour un pied-à-terre en bord de mer.

Installé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété, il offre une agréable pièce de vie comprenant un espace cuisine équipée et un coin nuit harmonieusement intégré. Une salle d'eau avec WC complète le logement.

Une place de parking privative vient s'ajouter à ce bien, un véritable atout dans ce secteur particulièrement recherché.

Grâce à son emplacement central et à l'autorisation de location courte durée, ce studio séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien facile à vivre et offrant un excellent potentiel locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
53621
21
Diagnostic réalisé le : 17/10/2024
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 1 pièce
    • 18.09 m²
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Amenagée
  • Extérieur
    • 1 Parking
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 50 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 423.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Construit en 1982
    • Immeuble de 2 étages

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Agence immobilière
l'Adresse ST NAZAIRE
41 Avenue De Gaulle
44600 SAINT NAZAIRE
02 51 73 14 70

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Mentions légales
  • l'Adresse ST NAZAIRE
  • 10 000 €
  • GROLIER Erwan
  • NANTES n° 851 713 115
  • CPI 4401 2019 000 041 811
  • CCI NANTES - SAINT NAZAIRE
  • Nom du médiateur : Anne LARUELLE Adresse postale du médiateur : 3, avenue Adrien Moisant - 78400 - CHATOU Site internet du médiateur : medimmoconso.fr

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