Vente appartement 3 pièces, 59.23m², Le Raincy

• 59.23m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

LE RAINCY ? 3 PIÈCES RÉNOVÉ, BALCON SUR VERDURE ? À 5 MINUTES DE LA GARE

Il y a des appartements où la rénovation transforme véritablement l'atmosphère.

Au Raincy, dans un environnement résidentiel et verdoyant, ce 3 pièces de 59,23 m² entièrement rénové en est un bel exemple. Une adresse où l'on profite du calme et de la verdure tout en conservant la ville à quelques pas.

Dès l'entrée, l'appartement dévoile une ambiance contemporaine, élégante et particulièrement soignée.

Le coeur du lieu se découvre dans une pièce de vie de plus de 25 m², baignée de lumière et suffisamment généreuse pour accueillir naturellement salon et salle à manger. Parquet en chevrons, moulures et finitions soignées apportent du caractère à l'ensemble et donnent à la rénovation une vraie personnalité.

Dans son prolongement, le balcon ouvert sur les espaces verts de la résidence crée une respiration particulièrement agréable. Un extérieur au calme, entouré de verdure, qui participe pleinement à l'atmosphère du lieu.

Indépendante, la cuisine a elle aussi été entièrement repensée. Aménagée et équipée, elle offre de nombreux rangements ainsi qu'un généreux plan de travail, dans un espace à la fois sobre et fonctionnel.

Bien séparée des espaces de réception, la partie nuit accueille deux chambres, dont l'une dispose actuellement d'un important linéaire de rangements. Une salle d'eau contemporaine avec grande douche ainsi que des toilettes indépendantes complètent l'ensemble.

Entièrement rénové et parfaitement entretenu, l'appartement ne nécessite aucun travaux et permet une installation immédiate. Une cave en sous-sol vient compléter le bien.

Et ici, la qualité de vie tient aussi beaucoup à l'adresse.

La gare Le Raincy?Villemomble?Montfermeil se rejoint en seulement 5 minutes à pied, les écoles ainsi que les activités sportives et culturelles sont à environ 2 minutes, tandis que l'avenue de la Résistance, ses commerces et Monoprix sont accessibles en 3 minutes à pied. Les accès aux autoroutes A3 et A86 se trouvent à une dizaine de minutes.

Chauffage et eau chaude individuels au gaz ? DPE D.

Un appartement clé en main où le charme d'une rénovation soignée rencontre la verdure et le calme, avec ce privilège particulièrement recherché au Raincy : pouvoir laisser la voiture et vivre son quotidien entièrement à pied.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

19842

42

Diagnostic réalisé le : 08/04/2026

Vous souhaitez visiter l'Appartement