Vente appartement 2 pièces, 48.00m², Léguevin

• 48.00m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 SDB

Appartement Leguevin 2 pièce(s) 48 m2 en rez-de-jardin + parking

Spécial investisseur !

A LEGUEVIN, dans une résidence récente de 2007, venez découvrir ce grand appartement T2 de 48m², climatisé et en rez-de-jardin, avec terrasse et place de parking vendu loué.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour/cuisine de 30m² avec climatisation réversible, d'une chambre de 12m², d'une salle de bains et de WC séparé.
La terrasse de 10m² + jardin privatif

Locataire en place depuis mai 2025 et à jour de ces loyers.
Loyer : 530€ + 65€ de charge - Loyer annuel : 6360€
Rentabilité de 5% !
DPE C/A

Un investissement idéal et serein, contactez nous

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1375

5

Diagnostic réalisé le : 03/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 680.00€ et 940.00€ par an

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