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Réf. de l'annonce : 14485289 / 6152
Exclusif

Vente appartement 2 pièces, 48.00m², Léguevin

Charges : 65 € | Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 768,00€
127 000 €
  • 48.00m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 SDB
Contacter l'Adresse Déposer un dossier

Appartement Leguevin 2 pièce(s) 48 m2 en rez-de-jardin + parking

Spécial investisseur !

A LEGUEVIN, dans une résidence récente de 2007, venez découvrir ce grand appartement T2 de 48m², climatisé et en rez-de-jardin, avec terrasse et place de parking vendu loué.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour/cuisine de 30m² avec climatisation réversible, d'une chambre de 12m², d'une salle de bains et de WC séparé.
La terrasse de 10m² + jardin privatif

Locataire en place depuis mai 2025 et à jour de ces loyers.
Loyer : 530€ + 65€ de charge - Loyer annuel : 6360€
Rentabilité de 5% !
DPE C/A

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
1375
5
Diagnostic réalisé le : 03/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 680.00€ et 940.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 2 pièces
    • 48.00 m²
    • 1 chambre
    • 1 salle de bain
  • Intérieur
    • Cuisine AmenageeEquipee
    • Gardien : Non
    • Visiophone : Oui
  • Extérieur
    • 1 Parking
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 76 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 951.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Rez de chaussée : Oui
    • Construit en 2007
    • Immeuble de 2 étages
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l'Adresse Aero Immobilier
2 Allée de la Corrèze
31770 COLOMIERS
05 61 78 51 73

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Aero Immobilier
  • 7 700 €
  • BOURGOIN Jean-Emmanuel
  • TOULOUSE 381 252 766
  • FR76 381 252 766
  • CPI 3101 2017 000 016 534
  • CCI DE HAUTE GARONNE
  • GALIAN
  • Gestion 440 000€ / Transaction 120 000€
  • 89 Rue de la Boëtie 75008 PARIS
  • Médiation du Commerce Coopératif et Associé 77 Rue de Lourmel 75015 PARIS www.mcca-mediation.fr

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