Vente appartement 3 pièces, 81.22m², Les Sables-d'Olonne

• 81.22m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

Appartement 3 pièces en duplex avec garage et cave

L'Adresse Immobilier vous présente en exclusivité cet appartement de type 3 à rénover, idéalement situé à proximité immédiate de la plage et des commerces accessibles à pied, au dernier étage d'une résidence sécurisée.

Ce bien se compose d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie baignée de soleil, ouvrant sur un balcon exposé sud-ouest, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.

Un véritable atout complète cet appartement : une mezzanine d'environ 30 m², offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos envies et vos besoins.

Un garage privatif ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien.

Un appartement offrant de nombreuses possibilités de personnalisation, à découvrir sans tarder !

Référence du bien : 5127TA

Date de réalisation du diagnostic de performance énergétique : 27/08/2026
Classe énergétique : E
Consommation énergétique : 235 KWh/m²/an
Classe climatique : E
Émission de gaz à effet de serre : 51CO?/m²/an

Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

23551

51

Diagnostic réalisé le : 27/08/2026

Vous souhaitez visiter l'Appartement