Vente appartement 1 pièce, 20.00m², Limoges

• 20.00m²
• 1 pièce

Studio de 20,30 m² à Limoges (87) ? Investissement LMNP

Efficience Groupe vous propose ce studio de 20,30 m² au 3ème étage, orienté Nord-Ouest, de la résidence Appart'City Classic Limoges (87). Idéalement situé au 3 Rue Chaudron sur les rives de la Vienne, à 1,2 km du centre-ville, l'établissement bénéficie de la proximité de pôles économiques majeurs (ESTER Technopole, CHU de Limoges). La résidence 3 étoiles, dont les espaces communs ont été rénovés en 2022/2023, dispose d'un espace petit-déjeuner, d'une réception, d'un espace informatique et d'une laverie.

Prix : 52 811 €
Loyer annuel HT : 4 491,96 €
Charges de copropriété / an : 168 €
Taxe foncière : 173 €
Rendement : 8,51 %
Fiscalité : LMNP

Bail commercial sécurisé jusqu'au 31/12/2027 avec APPART'CITY, l'un des leaders de l'appart-hôtel en France. Loyers revalorisés chaque année.

Rentabilité immédiate !

Contactez L'Adresse Efficience Montpellier Saint Roch : 09 87 52 53 35

Diagnostics :

DPE : D
GES : D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

Diagnostic réalisé le : 02/11/2026

Vous souhaitez visiter l'Appartement