Vente appartement 4 pièces, 92.27m², Lognes

• 92.27m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 2 SDB

Les Balcons Du Valorée - Lognes

Au coeur de Marne-la-Vallée, la localité de Lognes offre une assurance inébranlable en matière de placement immobilier. Située à seulement 20 minutes des portes de Paris, elle s'épanouit au sein du bassin dynamique de Marne-la-Vallée, une ville nouvelle en constante expansion. Bénéficiant d'une accessibilité optimale grâce au RER A et à sa connexion aisée avec l'A4 et la Francilienne, Lognes représente un point de convergence idéal vers les principaux pôles d'emplois de la capitale et de sa périphérie proche.
Appréciée pour son environnement naturel remarquable, cette localité séduit un large éventail de résidents, allant des professionnels actifs aux familles recherchant un cadre propice à l'éducation de leurs enfants, en passant par les entreprises désireuses de s'y établir durablement. Lognes a déjà attiré des entreprises de renom telles que Conforama et Burton, qui ont choisi d'y ériger leur siège social. De plus, le développement florissant des établissements d'enseignement supérieur, couvrant des domaines variés tels que l'ostéopathie, le commerce international, le management, et bien d'autres, renforce son attrait pour une population jeune et ambitieuse.
Dotée d'une attractivité indéniable, d'une population dynamique et d'une connectivité sans faille, cette adresse représente une opportunité d'investissement exceptionnelle dans l'Est parisien. Par ailleurs, elle bénéficie du dispositif Pinel, offrant ainsi la possibilité de concilier une optimisation fiscale avantageuse avec des rendements locatifs attrayants.
Que ce soit des studios fonctionnels ou des appartements de cinq pièces, découvrez une gamme variée de logements minutieusement agencés, offrant des espaces ouverts sur l'extérieur, permettant ainsi de profiter pleinement de l'environnement environnant.

LES + ARGOS CONSEIL :

Prix direct promoteur (possibilité d'offres commerciales ou de frais de notaire offerts selon offres commerciales)
Possibilité de rendez vous physique dans nos bureaux
Accès à plus de 600 programmes en Ile de France et 3.000 en France
Frais de notaire réduit
Possibilité de TVA réduite (Selon éligibilité)
Accompagnement dans les démarches administratives et suivi avec les promoteurs
Accompagnement dans la sélection de biens immobiliers
Conseils sur les différents régimes fiscaux (simulation Pinel précise) et aide aux déclarations d'impôts (Pinel)
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Accompagnement dans l'obtention du financement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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