Vente appartement 2 pièces, 36.00m², Luçon

• 36.00m²
• 2 pièces
• 1 chambre

Appartement T2 avec locataire en place - Résidence sécurisée avec ascenseur, parking et cave

Investisseurs, découvrez cette belle opportunité !
Situé au sein d'une résidence privée, sécurisée et équipée d'un ascenseur, cet appartement de 36 m², vendu avec locataire en place, constitue un investissement idéal offrant une rentabilité immédiate.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec placard, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Pour un confort supplémentaire, ce bien dispose également d'une cave privative et d'une place de stationnement réservée.
Les atouts :
Appartement vendu loué
Résidence sécurisée
Ascenseur
Place de parking privative
Cave
Nombreux rangements
Séjour lumineux

Un bien idéal pour un investissement locatif serein, dans une résidence recherchée.
À découvrir sans tarder !

Réf.: 1336 - PRIX : 108 300 euros.
Plus d'informations : 06.63.52.74.04 Céline BERNADAT (EI)
N°RSAC 828996330 La Roche-sur-Yon.
Classe énergie D - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 850€ et 1200€ par an - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Céline BERNADAT (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 828996330 - la roche sur yon.

Bilan energetique

249

9

Diagnostic réalisé le : 14/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 860.00€ et 1180.00€ par an

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