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Réf. de l'annonce : 13909397 / 1087
Exclusif

Vente appartement 3 pièces, 56.00m², Lyon 03

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 804,00€
198 500 €
  • 56.00m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 SDB
Contacter l'Adresse Déposer un dossier

Appartement 3 pièces 56m2 Av Lacassagne

Bel appartement de type 3 de 56m² traversant et très lumineux, il bénéficie d'une magnifique vue sur le bâtiment contemporain de l'École Émile COHL.
Il comprend une pièce de vie séjour orienté au sud, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant.
Cet agréable 3 pièces a été entièrement repeint récemment.
Une cave complète de bien.

L'appartement est idéalement situé à 8 min du T3 Dauphiné-Lacassagne et 10 min du métro D Monplaisir-Lumière. Vous serez entre les quartiers très demandés de Montchat et Monplaisir pour profiter de leur marchés réguliers. Enfin, un restaurant très tendance et une boulangerie sont à 100m de l'immeuble.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement allie confort et commodité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
24340
40
Diagnostic réalisé le : 05/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1160.00€ et 1610.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 3 pièces
    • 56.00 m²
    • 2 chambres
    • Ascenseur : Oui
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Interphone : Oui
    • 1 Cave
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 30 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 1950.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Fibre : Oui
    • Etage 2
    • Construit en 1961
    • Immeuble de 7 étages
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Agence immobilière
l'Adresse Lyon
51bis, Avenue Lacassagne
69003 Lyon
04 72 68 65 21

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Lyon
  • 10 000€
  • PERICAT Laurent
  • 920 773 280
  • Lyon
  • FR24920773280
  • CPI69012023000000016
  • CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne Place de la Bourse 69289 Lyon cedex 2
  • SO.CA.F.
  • 120 000€
  • 26 avenue de SUFFREN 75015 Paris
  • Médiateur du commerce coopératif et associé 77, rue de Lourmel 75015 PARIS www.mcca-mediation.fr

Mentions légales
CE BIEN N'EST PLUS DISPONIBLE A LA VENTE

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