Vente appartement 4 pièces, 77.00m², Magny-le-Hongre

• 77.00m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

A vendre Appartement Magny Le Hongre T4 de 77 m2

Au coeur de la charmante commune de Magny-le-Hongre, dans un environnement calme et résidentiel, découvrez ce superbe appartement T4 situé au sein d'une résidence récente de 2023, à taille humaine (14 lots d'habitation seulement).

Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse entrée qui ouvre sur une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée, neuve, s'intégrant parfaitement dans un double séjour lumineux. L'ensemble donne accès à un balcon exposé plein ouest, idéal pour profiter des fins de journée ensoleillées.

L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, avec rangements intégrés, dont une disposant de son propre balcon privatif. Une salle de bains moderne, un WC indépendant et de nombreux espaces de rangement complètent cet agencement fonctionnel et agréable.

Pour votre confort, deux places de stationnement privatives sont incluses.

Les + du bien :
-Résidence récente (2023), sécurisée et bien entretenue
-Exposition ouest / belle luminosité
-Double séjour + 2 balcons
-3 grandes chambres avec dressing
-2 stationnements privatifs
-Quartier calme et recherché

Situation idéale : à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et des accès vers Val d'Europe, Disneyland Paris et l'autoroute A4.

Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur !

Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le confort et la qualité de vie qu'offre ce bien.

Réf annonce: 1254
Honoraires charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

6512

12

Diagnostic réalisé le : 14/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 460.00€ et 690.00€ par an

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