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Réf. de l'annonce : 14181152 / 5450
Exclusif

Vente appartement 4 pièces, 82.09m², Maisons-Alfort

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,94 % TTC | 580 000€ honoraires inclus | 558 000€ hors honoraires | Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 1 690,00€
580 000 €
  • 82.09m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 SDB
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Maisons Alfort appartement 4 pièce(s) 82,09 m²

Situé à deux pas de la Mairie, dans un quartier idéal, proche de tous les commerces, du marché et des écoles.
À 6 minutes à pied de la gare du RER D (Maisons-Alfort/Alfortville) et à 12 minutes de la station de métro Maisons-Alfort Stade (Ligne 8).
Dans une résidence prisée de 1986, avec ascenseur et gardien, donnant sur un joli parc arboré. Agréable 4 pièces situé au rez-de-jardin, avec un jardin de 58M² et une terrasse 9,86 privative donnant sur le parc.
L'appartement a bénéficié d'une rénovation de qualité, supervisée par un architecte, créant une vaste pièce à vivre avec cuisine américaine ouverte sur le jardin.
Il comprend également trois chambres, une buanderie, une salle de bain... Au sous-sol : une cave et deux places de parking.
Chauffage individuel électrique.
Visite virtuelle disponible !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
2146
6
Diagnostic réalisé le : 24/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1360.00€ et 1890.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 4 pièces
    • 82.09 m²
    • 3 chambres
    • Ascenseur : Oui
    • 1 salle de bain
  • Intérieur
    • Cuisine Américaine Amenagée Equipée
    • Gardien : Oui
    • Interphone : Oui
    • 1 Cave
  • Extérieur
    • Jardin 0.00 m²
    • 2 Parkings
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 142 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 2320.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Fibre : Oui
    • Construit en 1986
    • Immeuble de 5 étages

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Agence immobilière
l'Adresse MAISONS-ALFORT
8 avenue de la République
94700 MAISONS-ALFORT
Transaction :
01 45 18 02 02

Location :
01 41 79 31 22

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse MAISONS-ALFORT
  • 37 000 €
  • DURAND Valérie
  • CRETEIL 449 972 009
  • FR19449972009
  • CPI 9401 2015 000 002 459
  • CCI Paris IDF
  • SOCAF
  • 120000€
  • 26 avenue de Suffren 75015 Paris
  • MCCA 77 rue de Lourmel 75015 PARIS www.mcca-mediation.fr

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