Vente appartement 1 pièce, 22.45m², Maisons-Alfort

• 22.45m²
• 1 pièce
• 1 SDB

Appartement Maisons Alfort 1 pièce 22.45 m2

Nouveau dans votre agence L'Adresse de Charenton-le-Pont,
Au coeur de Maisons-Alfort, à proximité immédiate du centre-ville et de la mairie, découvrez ce studio de 22,45 m² bénéficiant d'un environnement recherché, à la fois dynamique, commerçant et agréable à vivre au quotidien.
Idéalement situé, le bien profite d'une excellente desserte avec la gare RER D Maisons-Alfort ? Alfortville accessible à pied, permettant de rejoindre rapidement Paris, ainsi que de plusieurs lignes de bus à proximité. La ligne 8 du métro complète efficacement cette accessibilité, offrant un confort de déplacement optimal.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux et confortable, offrant de belles possibilités d'aménagement avec un espace de vie optimisé, d'une cuisine séparée, véritable atout pour plus de fonctionnalité et de confort au quotidien, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. La distribution est simple, cohérente et sans perte d'espace, permettant une exploitation optimale de chaque mètre carré.
Situé en rez-de-chaussée surélevé, le bien bénéficie d'un positionnement intéressant, combinant accessibilité et préservation de l'intimité, tout en conservant une bonne luminosité.
Ce bien offre un fort potentiel d'aménagement et de valorisation, idéal pour un premier achat, avec la possibilité de repenser les espaces selon vos envies et vos besoins.
Implanté dans un secteur vivant et apprécié, à proximité immédiate des commerces, services et transports, ce studio constitue une opportunité rare sur le marché local, alliant emplacement stratégique et qualité de vie.

À visiter sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

43617

17

Diagnostic réalisé le : 20/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 950.00€ et 1320.00€ par an

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