Vente appartement 2 pièces, 33.00m², Maisons-Alfort

• 33.00m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 SDB

Appartement Maisons Alfort 2 pièce(s) 33 m2

DERNIER ÉTAGE ! BALCON ! CALME ABSOLU ! CENTRE HISTORIQUE
Maisons-Alfort Centre-ville !
À seulement 150 mètres du RER, en plein coeur du centre-ville de Maisons-Alfort, découvrez ce F1 de 34 m² transformable en deux pièces situé au dernier étage d'un immeuble de 1974 avec ascenseur.
Ses points forts :
- Dernier étage
- Balcon
- Ascenseur
- Vue dégagée sur jardin et cour intérieure
- Calme absolu
- Emplacement ultra central
- Commerces et marché à proximité immédiate
- RER à 2 minutes à pied
L'appartement se compose :
d'une pièce principale lumineuse,
d'une cuisine séparée,
d'une salle de bain indépendante avec WC.
Travaux à prévoir, offrant un véritable potentiel de valorisation.
Atout majeur : la configuration permet d'envisager facilement une transformation en petit 2 pièces, avec création d'une chambre indépendante et optimisation des volumes.
Un bien idéal pour :
un premier achat évolutif
un investissement locatif stratégique
un pied-à-terre au coeur de Maisons-Alfort
Un emplacement recherché, un dernier étage au calme, un potentiel d'optimisation rare sur le secteur.
À visiter sans tarder.
Visite virtuelle disponible sur demande !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

24128

28

Diagnostic réalisé le : 19/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 600.00€ et 850.00€ par an

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