Vente appartement 3 pièces, 76.81m², Mandelieu-la-Napoule

• 76.81m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

MANDELIEU CENTRE ! Agréable 3 pièces 77 m² avec terrasse de 30m² . Garage 27m2 et Cave !

Votre agence L'ADRESSE Mandelieu - Canton de Fayence vous propose en EXCLUSIVITE cet agréable appartement 3 pièces de 77 m², spacieux et fonctionnel, prolongé par une belle terrasse d'angle de 30 m².
Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine dinatoire, ainsi que d'un lumineux séjour d'angle bénéficiant de deux larges baies vitrées ouvrant, d'une part, sur une agréable terrasse à la vue dégagée et, d'autre part, sur une véranda pouvant être aménagée en petit salon cosy ou en jardin d'hiver.
Le dégagement dessert un WC indépendant, deux chambres et une salle de bains. Deux grands placards dressings complètent idéalement ce bien.
Côté annexes, une cave ainsi qu'un grand garage de 27 m² (9 m x 3,20 m) viennent parfaire ce bien.
Quelques travaux de rénovation vous permettront de personnaliser cet appartement et d'en faire votre véritable « Home Sweet Home ».
La résidence, recherchée et parfaitement entretenue, a bénéficié d'un ravalement de façade en 2022. Elle offre également de beaux espaces verts arborés, agrémentés de superbes eucalyptus et pins parasols, ainsi que de nombreux parkings visiteurs.
Proche à pied de tous commerces, de la Gare routière, salles de cinéma, Centre Expo congrès, ... ainsi que des magnifiques berges de Siagne aménagées en promenade cheminant jusqu'aux plages de sable !...
Accès A8 à quelques minutes. Technopôle Cannes Bastide Rouge à 10 minutes.
Copropriété de 102 lots d'habitation - Faibles charges 135€/mois - Honoraires agence charge Acquéreur inclus dans le prix de vente - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1465

5

Diagnostic réalisé le : 03/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1080.00€ et 1500.00€ par an

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