Vente appartement 3 pièces, 44.00m², Mandelieu-la-Napoule

• 44.00m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

VUE MER ! La plage à pied ! 3 p. avec terrasse 14 m² au calme, PK S/SOL

VUE MER ! En limite du célèbre golf "Old course", à deux pas d'une Marina et à quelques minutes seulement du coeur de La Napoule, ses plages de sable et ses restaurants gastronomiques ! ... Superbe appartement situé en étage élevé dans une résidence exceptionnelle bénéficiant d'un parc arboré, de 2 courts de tennis et d'une magnifique piscine de forme libre, bordée de majestueux palmiers. D'une surface de 44 m² extrêmement bien distribuée, il comprend une entrée, une chambre cabine de 6,20 m² (possibilité lit 2 places), salle d'eau avec wc, deux placards de rangements, et en façade, avec une vue dominante sur le golf et belle vue mer, le séjour et sa cuisine américaine, la chambre principale et une confortable terrasse de 14 m² avec VUE MER imprenable ! Climatisation. Terrasse de 2M de profondeur, avec store.
De plus, vous bénéficiez d'in accès privilégié au roof top (avec mobilier de jardin). Un PARKING en S/SOL complète idéalement cette belle affaire.
CANNES La Croisette à 10 Mn, l'Aéroport International de NICE à 30 Mn.
Copropriété 344 lots dont 138 lots habitation - Charges mensuelles 192 €
(inclus le Fds Trx Alur) *Honoraires agence à charge Vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1354

4

Diagnostic réalisé le : 20/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 620.00€ et 890.00€ par an

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