Vente appartement 3 pièces, 55.45m², Marseille 02

• 55.45m²
• 3 pièces
• 1 chambre

JOLIETTE - MAJOR - 13002 - Appartement T2/3 - 57m²

EXCLUSIVITÉ - JOLIETTE / MAJOR - 13002 MARSEILLE
T2/3 de 57 m² - Dernier étage - Lumineux & bien agencé

Votre agence L'ADRESSE a le plaisir de vous présenter ce charmant appartement niché au dernier étage d'un immeuble ancien, à deux pas de la majestueuse cathédrale de la Major et du coeur historique du Panier.

D'une superficie de 57 m², cet appartement lumineux et fonctionnel offre un spacieux séjour, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau, un bureau / dressing, ainsi qu'un WC séparé.
Côté confort, vous profiterez du double vitrage et d'une production d'eau chaude individuelle.

Le quartier est en pleine métamorphose !
À la fin de l'année, les travaux du J1 débuteront pour donner naissance à un véritable pôle culturel et économique au bord de la mer. Une transformation d'envergure qui ne manquera pas de dynamiser encore davantage ce secteur déjà prisé pour sa richesse historique et son ambiance méditerranéenne. Les riverains évoquent souvent avec excitation "le futur visage du quartier", entre authenticité marseillaise et modernité assumée.

METRO, COMMERCES & ÉCOLES accessibles à pied : tout est à proximité pour une vie de quartier agréable et pratique.

Taxe foncière : 964 €/an
Charges : 65 €/mois (eau froide + entretien de la résidence)

L'ADRESSE Immobilier Marseille 12
VENTES / LOCATIONS / GESTION LOCATIVE / ESTIMATIONS OFFERTES
Contact : Bruno BREUNER ? Agent commercial RSAC 846 850 769 Marseille
bruno.breuner@ladresse.immo | 06 19 24 56 76

Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

2688

8

Diagnostic réalisé le : 16/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1170.00€ et 1620.00€ par an

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