Vente appartement 2 pièces, 42.00m², Marseille 02

• 42.00m²
• 2 pièces
• 1 chambre

Appartement T2 lmnp Marseille Euromed 8 % de rendement

Efficience Groupe, spécialiste en conseil en investissement locatif vous propose un appartement T2 de 42 m2 situé au 5ème étage , au sein d'une résidence gérée.
Au 5ème étage, un appartement de type T2 d'une surface de 42,26 m², composé d'une entrée avec kitchenette, un séjour avec placard, une chambre avec placard, une salle d'eau avec wc.
Deux emplacements de stationnement au 2ème sous-sol complètent ce lot.
Percevez des loyers sans fiscalité ni contrainte grâce au bail commercial.
La résidence Appart City Classic Marseille Euromed est située au coeur du quartier d'affaires Euroméditerrannée.
Loyer annuel HT : 11949 €
Charge de copropriété : 232 € par an
Taxe foncière : 796 €
Rendement locatif 8 %
Contactez Efficience Groupe pour plus d'informations

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

Diagnostic réalisé le : 12/03/2026

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