Vente appartement 1 pièce, 17.18m², Marseille 04

• 17.18m²
• 1 pièce
• 0 chambre
• 2 SDB

appartement neuf T1 - Marseille

Investir à Marseille offre une opportunité unique, d'autant plus en bénéficiant du statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel). Cette métropole méditerranéenne séduit par ses nombreux attraits, faisant d'elle une destination prisée pour les investisseurs immobiliers.

Marseille, en tant que deuxième plus grande ville de France, offre une combinaison parfaite entre l'effervescence urbaine et la douceur de vivre méditerranéenne. Son patrimoine exceptionnel, imprégné d'une histoire riche, se dévoile à travers ses quartiers pittoresques, ses monuments emblématiques tels que le Vieux-Port, la Basilique Notre-Dame de la Garde et le Palais Longchamp.

En plus de son charme historique, Marseille se distingue par une vie étudiante dynamique. La présence d'institutions académiques renommées crée un environnement propice à la jeunesse, avec une multitude d'activités culturelles, sportives et sociales. Cela contribue à une demande locative constante, renforçant ainsi le potentiel d'investissement.

Opter pour une résidence moderne et soignée à Marseille s'inscrit dans la logique de répondre aux exigences d'un marché immobilier en perpétuelle évolution. Les investissements dans des biens immobiliers bien entretenus et dotés d'équipements modernes ont le potentiel d'attirer des locataires exigeants, assurant ainsi une rentabilité pérenne.

LES + ARGOS CONSEIL :

Prix direct promoteur (possibilité d'offres commerciales ou de frais de notaire offerts selon offres commerciales)
Possibilité de rendez vous physique dans nos bureaux
Accès à plus de 600 programmes en Ile de France et 3.000 en France
Frais de notaire réduit
Possibilité de TVA réduite (Selon éligibilité)
Accompagnement dans les démarches administratives et suivi avec les promoteurs
Accompagnement dans la sélection de biens immobiliers
Conseils sur les différents régimes fiscaux (simulation Pinel précise) et aide aux déclarations d'impôts (Pinel)
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Accompagnement dans l'obtention du financement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

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