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Réf. de l'annonce : 14210412 / 1027

Vente appartement 5 pièces, 146.00m², Marseille 06

Charges : 370 € | Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 3 736,00€
770 000 €
  • 146.00m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 SDB
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CASTELLANE-13006-APPARTEMENT MARSEILLE 5 PIECES-TERRASSES-VERANDA

PLACE CASTELLANE / RUE PARADIS - 13006 - APPARTEMENT 5 PIECES - TERRASSES - VERANDA - CAVE

Votre agence L'ADRESSE MARSEILLE 8 vous propose :

Situé entre la place Castellane et la rue Paradis, dans le 6? arrondissement de Marseille, découvrez ce superbe appartement en dernier étage avec ascenseur, offrant un cadre de vie rare et privilégié.

Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes et la luminosité exceptionnelle qu'offre ce bien.

L'appartement se compose :
D'un vaste salon séjour traversant, ouvrant sur deux terrasses Nord et Sud.
D'une cuisine séparée, fonctionnelle et lumineuse.
De trois chambres confortables équipées de dressing.
De deux salles de douche rénovées avec goût.
D'une véranda et d'un salon d'été aménagé, parfaits pour prolonger vos soirées entre amis ou en famille,
De nombreux espaces de rangement intégrés dans l'appartement.

Il bénéficie de plusieurs terrasses, offrant différentes expositions et vues dégagées, pour vivre à l'extérieur toute l'année.

Ce bien rare allie confort, charme et modernité dans un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles.

Pour votre confort une grande cave en sous sol complète le bien.
Possibilité d'acquérir en sus une place de parking dans la résidence.

Contact : Amandine THOBOIS 06.64.21.23.86
Mail: amandine.thobois@ladresse.immo

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - L'ADRESSE MARSEILLE 8 - 312 rue Paradis (Place Delibes) 13008 MARSEILLE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
24939
39
Diagnostic réalisé le : 13/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 3450.00€ et 4740.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 5 pièces
    • 146.00 m²
    • 3 chambres
    • Ascenseur : Oui
    • 2 salles d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine AmenageeEquipee
    • Gardien : Non
    • Interphone : Oui
    • 1 Cave
  • Extérieur
    • 3 Terrasses
    • 1 Parking
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 25 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 4440.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Fibre : Oui
    • Dernier étage : Oui
    • Etage 5
    • Construit en 1980
    • Immeuble de 5 étages
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Agence immobilière
l'Adresse Marseille 08
312 rue du Paradis
13008 Marseille
09 83 99 49 55
Mentions légales
  • l'Adresse Marseille 08
  • 10.000 €
  • Nicolas BALLEJOS
  • 830 810 636
  • MARSEILLE
  • FR42830810636
  • CPI13102017000021666
  • CCI MARSEILLE PROVENCE : Palais de la Bourse, 9, la canebière - 13221 MARSEILLE
  • SO.CA.F.
  • Transactionc120.000 € - Gestion : 300.000 €
  • 26 Avenue de Suffren, 75015 PARIS
  • Nom du médiateur : MEDIATION - VIVONS MIEUX ENSEMBLE Adresse du médiateur : 465 Avenue de la Libération - 54000 Nancy Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr Date obtention du label : NC

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