Vente appartement 2 pièces, 45.79m², Marseille 08

• 45.79m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 SDB

Appartement Marseille 13008 2 pièces 45.79 m2 au dernier étage - Secteur Edmond Rostand

MARSEILLE 13008 - EDMOND ROSTAND - Votre agence L'ADRESSE IMMOBILIER MARSEILLE 8 - PARADIS vous propose en EXCLUSIVITE :

Idéalement situé à la croisée des 6e et 8e arrondissements, rue Edmond Rostand, dans un secteur très recherché à proximité immédiate du Prado, de la rue Paradis et de la place Castellane, ce charmant appartement traversant de type 2 saura vous séduire par sa localisation et son agencement.
Situé au dernier étage, ce bien de 45m² offre une belle hauteur sous plafond et une ambiance chaleureuse. Très coquet et en excellent état, il ne nécessite aucun travaux.
L'aménagement intérieur est optimisé, avec un séjour lumineux exposé à l'est, une cuisine fonctionnelle, ouverte et aménagée, un espace nuit, un bureau climatisé, une salle d'eau et un wc indépendant.
Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces de qualité, des écoles réputées, du marché et des transports en commun (métro, bus, tramway).
Une adresse stratégique pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Un bien clé en mains à découvrir sans tarder !

VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - L'ADRESSE IMMOBILIER MARSEILLE 8 - 312, rue Paradis (Place Delibes) 13008 MARSEILLE -
Contact visites et renseignements :
Michel Dourian : 06 19 01 36 52
michel.dourian@ladresse.immo

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

7

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Diagnostic réalisé le : 21/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 840.00€ et 1190.00€ par an

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