Vente appartement 2 pièces, 58.00m², Marseille 08

• 58.00m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 SDB

APPARTEMENT TYPE 2

BONNEVEINE : Votre agence L'Adresse Immobilier Marseille 8 vous propose en exclusivité un appartement 2 pièces avec vue mer :

À quelques pas des commerces, des transports et de toutes les commodités, venez découvrir cet agréable appartement de 58 m² environ, situé au sein d'une résidence sécurisée et soigneusement entretenue construite en 2002.

L'appartement offre une distribution fonctionnelle dès l'entrée avec un hall desservant des toilettes indépendantes. La pièce principale, baignée de lumière grâce à sa belle exposition, accueille une cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace de vie convivial et agréable au quotidien.

Vous profiterez également d'une terrasse d'environ 8 m² bénéficiant d'une jolie vue dégagée avec un aperçu mer, un véritable atout pour les repas en extérieur ou les moments de détente.

Le coin nuit se compose d'une chambre ainsi que d'un espace complémentaire aménagé avec rangements et salle de bains attenante, offrant un confort appréciable et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Les résidents bénéficient d'un jardin collectif arboré, apportant un cadre de vie calme et agréable.

Quelques travaux de remise au goût du jour permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et de l'adapter à vos envies. Afin d'aider les futurs acquéreurs à se projeter, certaines photographies de cette annonce présentent des propositions d'aménagement virtuelles.

Les charges de copropriété s'élèvent à environ 200 € par mois et comprennent notamment le chauffage, la climatisation réversible, l'entretien des espaces verts ainsi que celui des parties communes.
Un appartement réunissant de nombreux atouts : emplacement recherché, extérieur confortable, vue dégagée avec aperçu mer et beau potentiel de valorisation.

Un box fermé situé en rez-de-chaussée peut être acquis en complément.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite :
William ROUSTEAU
06 69 01 48 64

VENTE - LOCATION - GESTION LOCATIVE ? ESTIMATION OFFERTE
L'Adresse Immobilier Marseille 8
67 boulevard Périer - 13008 Marseille
Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel Géorisques.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1233

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Diagnostic réalisé le : 07/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 640.00€ et 880.00€ par an

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