Vente appartement 2 pièces, 38.05m², Marseille 11

• 38.05m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 SDB

A vendre appartement de type 2 avec terrasse 13011 MARSEILLE

Nous vous proposons en exclusivité ce beau T2 avec terrasse situé au calme dans la résidence CAP NATURE sur le secteur de st Menet à proximité des axes autoroutiers Aubagne et Marseille.

Il se compose d'une agréable pièce à vivre avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau avec wc.
Vous pourrez également profiter d'un déjeuner au calme sur sa terrasse tournée vers le parc arboré de la résidence.
La copropriété dispose de nombreuses places de parking libres .
Possibilité d'acquérir en sus un garage en sous sol.
Bien soumis à la copropriété, 128 lots, charges annuelles de 1540€ (soit 128 € par mois comprenant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et l'entretien de la résidence).
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE réalisé le 30/03/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 220 € et 330 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 100 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 90 kWh/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

10019

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Diagnostic réalisé le : 30/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 220.00€ et 330.00€ par an

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