Vente appartement 4 pièces, 100.00m², Marseille 12

• 100.00m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

HAUT DE VILLA DE 100 M2 VERANDA JARDIN AU COEUR VILLAGE DE SAINT BARNABE 13012

SAINT BARNABE - MARSEILLE 13012 - A deux minutes à pied du métro de Saint Barnabé, un haut de villa en plein centre du village.
L'agence L'ADRESSE MARSEILLE 12 - ST BARNABE, vous présente ;
En plein coeur du village de Saint Barnabé , dans une magnifique propriété sécurisée un très bel appartement d'environ 100 M2
Ce bien possède un beau potentiel mais des travaux sont à prévoir pour le personnaliser à votre goût. Ne ratez pas l'occasion d'acquérir ce bien exceptionnel dans un secteur privilégié
Il se décline comme suit : un immense et lumineux séjour et salle à manger de 33 M2 sur une vue imprenable et sans vis à vis, exposé plein sud, une cuisine indépendante et aménagée de 14 M2, deux chambres de 14 et 11 M2 avec possibilité d'en créer une troisième , un WC, un dressing, une salle de bain.
Vous accèderez par des baies vitrées à une lumineuse véranda de 5 M2, pour votre confort la climatisation.
Vous apprécierez ses volumes généreux , son agencement , son charme, ses hauts plafonds, appartement atypique des années 1900 .
La localisation privilégiée de cet appartement à deux pas de la vie animée du village de Saint Barnabé, avec toutes ses commodités, est un atout indéniable, axes autoroutiers, écoles, commerces, marché...
VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - L'ADRESSE MARSEILLE 12 - 20 Avenue de Saint Julien (Saint Barnabé) 13012 MARSEILLE - Contact BRETONES Patricia Tél: 06.07.27.87.57- Mail: patricia.bretones@ladresse.immo RSAC 881.074.660
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

25149

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Diagnostic réalisé le : 02/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 4560.00€ et 6220.00€ par an

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