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Réf. de l'annonce : 14043211

Vente appartement 1 pièce, 24.00m², Mauguio

Taxe foncière : 416,00€
65 500 €
  • 24.00m²
  • 1 pièce
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Opportunité investissement Appartement Mauguio 1 pièce(s) 24 m2 Lmnp avec bail commercial en cours

Efficience groupe, spécialiste de l'investissement LMNP, vous propose un studio de 24 m2 au sein d'une résidence de tourisme..

Grâce au bail commercial, vous percevez des loyers sans souci de gestion avec des loyers sans fiscalité et de faibles charges.

Résidence de vacances avec grande piscine extérieure et solarium. Située sur le port, à 100m de la grande plage labellisée "Pavillon Bleu" et à 400m des commerces.

Loyer assuré par bail commercial.
Loyer annuel 3750 €
Charges de copropriété annuelles 259 €
Echéance du bail Octobre 2033
Pour plus d'informations, contacter Efficience Groupe.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
Diagnostic réalisé le : 28/06/2025
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 1 pièce
    • 24.00 m²
    • Ascenseur : Oui
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 87 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 259.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etage 1
    • Immeuble de 3 étages
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Agence immobilière
l'Adresse - Efficience Montpellier Saint Roch
1 Place Rondelet
34000 MONTPELLIER
09 87 52 53 35
Mentions légales
  • l'Adresse - Efficience Montpellier Saint Roch
  • 1 200 €
  • RAFALIMANANA Lucien
  • Montpellier 524 009 248
  • CPI 3402 2017 000 0201 657
  • CCI MONTPELLIER

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