Vente appartement 3 pièces, 72.00m², Meaux

• 72.00m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB
• Non meublé

Appartement dans le coeur de ville de Meaux - Faubourg St Nicolas - 3 pièces en duplex - 2 chambres

Nouvelle exclusivité l'ADRESSE !

Dans le coeur de ville de Meaux (Faubourg Saint Nicolas), à proximité des commerces, des écoles et à 10 minutes de la gare de Meaux, venez découvrir ce bel appartement de type F3 en duplex, d'une superficie de 72 m2 (45 m2 loi carrez).

Dans un petit immeuble de 3 appartements (copropriété bénévole), cet appartement situé au premier et dernier étage se compose d'une entrée par un escalier privatif, d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre avec dressing, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant et d'un accès aux combles par un escalier qui dessert un palier avec rangements et une chambre.

Cet appartement était précédemment loué 750 euros hors charges/mois plus 72 euros de charges/mois.

Il est maintenant libre de tout occupant.

L'immeuble est bien entretenu. Passage en DPE D possible en installant une pompe à chaleur (air/air) dont le devis est estimé à moins de 5000 euros (copropriété ayant donné son accord).

Plusieurs parkings sont à proximité pour stationner votre véhicule.

Vous êtes un investisseur ? Sachez qu'un autre appartement (F2 vendu loué) est également à la vente dans cet immeuble. Vous deviendriez ainsi propriétaire de 2 appartements sur 3.

Vous serez séduits par l'aspect soigné de cet appartement et par sa localisation privilégiée à proximité des commerces et de toutes les commodités (accès gare en bus en 5 minutes).

Une visite s'impose !

Contactez-nous au 01.60.24.40.12.

Honoraires à charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

36411

11

Diagnostic réalisé le : 11/10/2023

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