Vente appartement 1 pièce, 20.55m², Meaux

• 20.55m²
• 1 pièce
• 1 SDB

INVESTISSEMENT LOCATIF - MEAUX CENTRE - AU PIED DU MARCHÉ

À Meaux (77100), découvrez ce studio idéalement situé au pied du marché et à quelques minutes à pied du centre-ville.

Un emplacement central permettant de profiter facilement de toutes les commodités de Meaux : commerces, restaurants, services, transports et vie de quartier sont accessibles à proximité immédiate. Une localisation particulièrement intéressante pour un investissement locatif.

Situé au 3ème et dernier étage, sous les toits, ce studio d'environ 21 m² en loi Carrez, pour près de 27 m² de surface utile, offre un espace fonctionnel et bien optimisé.

Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une belle vue, d'une cuisine aménagée et équipée ainsi que d'une salle d'eau moderne.

Le bien est vendu loué, avec un locataire en place depuis 16 ans, offrant ainsi à l'acquéreur un investissement déjà en place et une situation locative stable.

Pour un investisseur, ce studio permet donc d'acquérir un bien déjà occupé, dans un secteur central de Meaux, avec une petite surface adaptée à la demande locative et un environnement offrant toutes les commodités du quotidien.

Son emplacement, au pied du marché et à proximité du centre-ville, constitue l'un de ses principaux atouts.

Une belle opportunité à saisir pour un investissement locatif au coeur de Meaux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paula SOUSA SILVA (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 953729514 - Meaux (77).

Bilan energetique

31512

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Diagnostic réalisé le : 01/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 680.00€ et 930.00€ par an

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