Vente appartement 2 pièces, 44.92m², Melun

• 44.92m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 SDB

FLORESCENCE - MELUN

Beau T2 traversant (N-S) de 44,92m² au total, Balcon de 5,98m². Séjour/cuisine de 19,64m². Chambre de 12,01m². SDB de 4,98m². Entrée de 8,31m². 1er étage sur 4.
1 place de parking

Prix : 160 000 € (TVA 5,5%)
LOT n° A101
ZONE A BIS

Florescence accueille un ensemble de 72 appartements répartis sur 3 bâtiments organisés autour d'un coeur d'ilôt arboré. Parfaitement intégrée dans son environnement, la résidence se décline en teintes claires et foncées, accentuées par des jeux de volumes et de parements de briques, qui soulignent son architecture contemporaine.
Les appartements, du studio au 4 pièces, offrent des volumes généreux et tout le confort pour un quotidien réjouissant. Les séjours font la part belle à la lumière naturelle et profitent pour la plupart de balcons, loggias, terrasses ou jardins privatifs offrant des vues sur les vastes espaces verts arborés au centre de la résidence. Au dernier étage, de grandes terrasses révèlent de belles échappées sur le coeur verdoyant. Pour le plus grand plaisir des futurs résidents, FLORESCENCE propose des appartements à double orientation ou traversants (à partir des 3 pièces) pour un bien-être optimal.
À 50 km de Paris, Melun est une commune dynamique qui porte le renouveau urbain au coeur de ses projets de développement. Facilement accessible par l'A4, l'A5 et l'A6, et innovante, elle fournit à ses habitants tous les moyens de s'épanouir. Ses 800 commerces, ses nombreux équipements scolaires et ses espaces détente vous offriront une qualité de vie indéniable !

Localisation : ZAC de la plaine de montaigu ? 77000 MELUN
Livraison 1T 2025


LES + ARGOS CONSEIL :

Prix direct promoteur (possibilité d'offres commerciales ou de frais de notaire offerts selon offres commerciales)
Possibilité de rendez vous physique dans nos bureaux
Accès à plus de 600 programmes en Ile de France et 3.000 en France
Frais de notaire réduit
Possibilité de TVA réduite (Selon éligibilité)
Accompagnement dans les démarches administratives et suivi avec les promoteurs
Accompagnement dans la sélection de biens immobiliers
Conseils sur les différents régimes fiscaux (simulation Pinel précise) et aide aux déclarations d'impôts (Pinel)
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Accompagnement dans l'obtention du financement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

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