Vente appartement 4 pièces, 75.87m², Melun

• 75.87m²
• 4 pièces
• 3 chambres

Appartement de type 4 pièces - Melun

Nous vous proposons cet appartement de 4 pièces optimisés pour un agencement pratique et fonctionnel, dans une résidence sécurisée, prêt à vous accueillir.

Dans un environnement calme, proche des commerces, transports en commun et commodités, cet appartement de 75,87 m² avec terrasse est situé au 1er étage d'un immeuble de seulement 2 étages. Grâce à la présence de garages en dessous et à son entrée indépendante, il offre le confort et les avantages d'une maison.

Il se compose d'une agréable entrée avec WC, d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 15m² parfait pour les beaux jours, ainsi que d'une cuisine. L'espace nuit comprend, quant à lui, trois chambres et une salle de bains.

Le bien est complété par trois places de stationnement, dont un garage fermé et deux emplacements extérieurs pré câblées pour votre voiture électrique.

À visiter sans hésitation !


Charges annuelles de copropriété : 1020€ - Copropriété de 109 lots au total.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1786

6

Diagnostic réalisé le : 08/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1290.00€ et 1750.00€ par an

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