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Réf. de l'annonce : 14527713 / 127

Vente appartement 3 pièces, 49.00m², Melun

Honoraires à la charge du vendeur
130 000 €
  • 49.00m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 SDB
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DUPLEX DE TYPE 3 PIÈCES

Situé au 1er étage, cet appartement F3 en duplex ce compose au rdc d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine aménagée équipée, d'une balcon appréciable au quotidien.
À l'étage, un escalier intérieur dessert 2 chambres, un dégagement, un WC indépendant, une salle d'eau confortable et fonctionnel.
Place de parking non attitrée en face de la résidence.

Emplacement pratique, à proximité immédiate de l'autoroute, des transports en commun et des commerces.

Charges annuelles de copropriété: 2 607,99 € Les charges comprennent l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage ainsi que l'entretien des parties communes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
30054
54
Diagnostic réalisé le : 11/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1290.00€ et 1760.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 3 pièces
    • 49.00 m²
    • 2 chambres
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Ouverte Aménagée Equipée
    • Interphone : Oui
    • Digicode : Oui
    • Visiophone : Oui
    • 1 Cave
  • Extérieur
    • 1 Balcon
    • 1 Parking
  • Autres
    • Etat général : Excellent
    • Fibre : Oui
    • Etage 1
    • Construit en 1973
    • Immeuble de 3 étages
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l'Adresse Melun
34 avenue du Général Patton
77000 Melun
01 72 97 32 08



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