Vente appartement 4 pièces, 65.00m², Mérignac

• 65.00m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

Appartement Merignac 4 pièce(s) 65 m2

33700 MÉRIGNAC - BORDEAUX METROPOLE

IDÉAL POUR INVESTISSEMENT !

L'agence l'Adresse vous propose cet appartement idéalement situé au coeur de Mérignac, proche de toutes les commodités, des transports, écoles et commerces.

Ce bien se compose de 3 chambres, un salon séjour, une cuisine aménagée/équipée, une salle d'eau et d'un WC indépendant. Ainsi qu'une cave.

Chaque chambre est louée 455€ charges comprises soit 1 365€ par mois.

Taux de rentabilité de plus de 7 % !

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 770.0 € et 1080.0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).

Consommation énergétique : 223 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 48 CO2/m²/an

Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 165
Charges prévisionnelles annuelles : 2553 €

Prix de vente : 148 400 € honoraires inclus à la charge du vendeur.

Pas de procédure en cours

Vous aussi, faîtes appel à votre agence l'Adresse pour estimer, vendre, acheter, louer ou gérer votre bien en appelant le 05 56 14 21 04.
Estimation offerte.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Morgan BACHELET (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 832696033 - BORDEAUX.

Bilan energetique

22348

48

Diagnostic réalisé le : 27/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
700€ par an

Vous souhaitez visiter l'Appartement