Vente appartement 4 pièces, 92.00m², Montauban

• 92.00m²
• 4 pièces
• 3 chambres

Montauban Proximité centre Ville Dernier étage Duplex traversant

L'Agence L'ADRESSE Molinari vous présente ce superbe duplex T4, avec vue dégagée, situé au dernier étage d'une résidence calme, sécurisée, récente et parfaitement entretenue. Un bien rare, lumineux et idéalement placé, offrant de beaux volumes et trois espaces extérieurs.
Niveau principal :
Belle pièce de vie baignée de lumière, ouvrant sur une agréable terrasse
Cuisine indépendante entièrement équipée avec son balcon
Grande buanderie attenante
1 chambre
Salle d'eau avec toilettes
À l'étage :
2 chambres confortables, dont une avec balcon
Salle de bains
Grande terrasse intime, parfaite pour se détendre ou recevoir
Les atouts qui font la différence :
Appartement traversant, très lumineux
3 terrasses offrant de jolis panoramas
Dernier étage avec ascenseur arrivant au niveau
Résidence sécurisée avec interphone
Climatisation réversible + radiateurs électriques
Place de parking privative et sécurisée
Emplacement privilégié : commerces accessibles à pied
Un bien rare, alliant espace, lumière, confort et proximité du centre-ville. Coup de coeur assuré !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

2156

6

Diagnostic réalisé le : 14/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1210.00€ et 1690.00€ par an

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