Vente appartement 4 pièces, 81.41m², Montesson

• 81.41m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 2 SDB
• Meublé

Appartement Montesson 4 pièce(s) 81.10 m2

L'Adresse Immobilier vous présente en NOUVEAUTE ET EXCLUSIVITE, en plein coeur de Montesson, à proximité immédiate des commerces et des écoles, dans un environnement calme, découvrez ce bel appartement familial de 81 m², situé au sein d'une résidence récente de 2021.

Au 2? et dernier étage avec ascenseur, ce bien lumineux et parfaitement agencé se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouvrant sur un balcon, ainsi que d'un espace nuit comprenant 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de douche, une salle de bains et un WC séparé.
Toutes les chambres disposent de placards intégrés et d'un accès extérieur.

Atout rare : une superbe terrasse rooftop privative de 46 m², idéale pour profiter des beaux jours.

Le bien est complété par un double emplacement de parking en sous-sol ainsi que deux caves.

Appartement actuellement loué meublé, avec un loyer mensuel de 1 987,40 € hors charges.
Le bail en cours prend fin le 20 août 2026, offrant ainsi la possibilité d'un projet à moyen terme en résidence principale ou la poursuite d'un investissement locatif sécurisé.

Chauffage et eau chaude individuels (chaudière gaz).
Local vélos/poussettes et atelier disponibles dans la résidence.
Un bien rare sur le secteur, offrant à la fois une sécurité locative immédiate et une belle opportunité d'occupation future.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

7315

15

Diagnostic réalisé le : 01/07/2022

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