Vente appartement 3 pièces, 70.00m², Montévrain

• 70.00m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

À vendre : 3 pièces d'environ 70 m² avec jardin d'hiver à Montévrain

À deux pas des commerces, écoles et transports, cet appartement d'environ 70 m² profite d'un cadre verdoyant et calme, tout en restant très connecté : bus direct pour Disneyland et Val d'Europe, gare RER accessible à pied en 12 minutes.

L'appartement se compose de :
- Entrée indépendante
- Séjour lumineux de plus de 20 m² donnant sur un jardin d'hiver isolé de près de 10 m², prolongeant agréablement l'espace de vie
- Cuisine séparée avec rangements optimisés
- Deux chambres côté jardin, regroupées dans l'espace nuit pour plus de confort et de tranquillité
- Salle de bain
- WC indépendants
- Parking au sous-sol

Atouts :
- Résidence bien entretenue dans un environnement arboré
- Jardin d'hiver isolé offrant une surface supplémentaire atypique
- Séparation claire entre espace jour et espace nuit
- Emplacement pratique : commerces, écoles, bus et RER à proximité
- Charges collectives incluant chauffage au bois

Ne manquez pas cette belle opportunité !

Paula Sousa Silva
Conseillère en Immobilier
RSAC 953 729 514 - E.I - Meaux

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paula SOUSA SILVA (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 953729514 - Meaux (77).

Bilan energetique

932

2

Diagnostic réalisé le : 27/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 540.00€ et 780.00€ par an

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