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Réf. de l'annonce : 14165533 / 638
Exclusif

Vente appartement 2 pièces, 38.48m², Montpellier

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 1 096,00€
138 000 €
  • 38.48m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 SDB
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MONTPELLIER - ESTANOVE - RÉSIDENCE 1995 AVEC ASCENSEUR - 2 PIÈCES -38,50M2 ENVIRON - GRAND BALCON - PARKING PRIVATIF SÉCURISÉ - TRAMWAY LIGNE 5 ARRÊT ESTANOVE À 1 MINUTE À PIED.

MONTPELLIER - ESTANOVE - RÉSIDENCE 1995 AVEC ASCENSEUR - 2 PIÈCES -38,50M2 ENVIRON - GRAND BALCON - PARKING PRIVATIF SÉCURISÉ - TRAMWAY LIGNE 5 ARRÊT ESTANOVE À 1 MINUTE À PIED.

* EN PARFAIT ÉTAT D'ENTRETIEN * PRËT À VIVRE OU À LOUER *

C'est au premier étage d'une résidence qui est en comporte trois que vous découvrirez cet appartement de deux pièces très lumineux.

Derrière son entrée dessert, une pièce à vivre de de 18 m² environ ainsi qu'une cuisine séparée de plus de 5 m² pouvant être ouverte sur le séjour.
Un balcon de 11,50 m² environ exposé SUD-EST profite d'une vue verdoyante.

Vous profiterez aussi d'une belle chambre avec placard donnant aussi accès au balcon.

Une salle de bains avec baignoire ainsi qu'un WC séparé sont aussi présents

Enfin, un parking privatif et sécurisé est compris dans la vente.

Les plus
- Parfait état d'entretien
- ravalement de façade récent.
- Parties communes, rénovées
- Ascenseur
- Parking privatif et sécurisé
- Arrêt de Tramway ESTANOVE à 1 minute à pied)

* VISTITE IMMERSIVE 360° DISPONIBLE *

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
2026
6
Diagnostic réalisé le : 29/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 650.00€ et 930.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 2 pièces
    • 38.48 m²
    • 1 chambre
    • Ascenseur : Oui
    • 1 salle de bain
  • Intérieur
    • Cuisine AmenageeEquipee
    • Gardien : Non
    • Interphone : Oui
  • Extérieur
    • 1 Parking
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 48 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 710.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Fibre : Oui
    • Etage 1
    • Construit en 1995
    • Immeuble de 3 étages
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l'Adresse Lattes - Agence et vous
Grand place d’Aragon
34970 Lattes
09 51 87 34 34

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Lattes - Agence et vous
  • 10 000
  • Christelle & Gilles BONIL
  • 843 903 915
  • Montpellier
  • FR 20 843 903 915
  • CPI 3402 2019 000 040 044
  • CCI DE L'HÉRAULT Av. Jacqueline Auriol, 34130 Mauguio
  • CEGC
  • 110 000
  • 16, rue Hoche Tour Kupka B TSA 39999 92919 LA DEFENSE CEDEX.

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