Vente appartement 4 pièces, 80.72m², Montreuil

• 80.72m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 2 SDB

Appartement Rosny Sous Bois 4 pièce(s) 80.72 m2

Coup de coeur !!!
A 4 min à pied de la future station de métro "La Dhuys" (prolongement de la ligne 11 prévue pour juin 2024) et à proximité des écoles, des commerces et de tous services de proximité.

L'Adresse vous propose en exclusivité, dans une résidence, calme et sécurisée (accès par digicode et vidéosurveillance), un appartement de 4 pièces d'une superficie habitable de 80.72m2.

Situé au 4 ème étage, cet appartement traversant, récemment refait à neuf, bénéficie d'une vue dégagée sur de futurs espaces verts qui seront plantés autour de l'accès au métro. Il se compose d'une entrée, un beau séjour donnant sur une grande loggia de 9,26 m2 orientée Ouest et sans vis-à-vis, d'une première chambre avec rangement qui jouxte le séjour, ce qui vous permettra d'agrandir ce dernier si vous n'avez besoin que de deux chambres, d'une cuisine dînatoire aménagée et équipée, qui est orientée Est, ce qui vous promet des réveils ensoleillés, d'une salle de bains et une douche séparée, de w-c séparés et d'un couloir donnant sur deux chambres, dont une de plus de 13 m2 avec placard. Une cave et une place de parking couverte complètent ce bien.

+++Appartement dans un état irréprochable, radiateurs neufs, excellente isolation (DPE classe C) grâce à des fenêtres en PVC double vitrage (stores électriques) dans toutes les pièces ainsi qu'à une isolation par l'extérieur récemment effectuée dans le cadre d'un ravalement de la façade du bâtiment, aucun travaux importants prévus dans la copropriété.

Découvrez le sans bouger de chez vous en cliquant ici : https://www.hdmedia.fr/visite-virtuelle/hd/cbpnlpU3nb-rgeb.html

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

9920

20

Diagnostic réalisé le : 11/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 530.00€ et 570.00€ par an

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