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Réf. de l'annonce : 14034797 / 4017

Vente appartement 3 pièces, 60.33m², Montreuil

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,34 % TTC | 249 900€ honoraires inclus | 235 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 1 400,00€
249 900 €
  • 60.33m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 SDB
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Appartement Montreuil 3 pièce(s) 60.29 m2

Situé dans le dynamique Quartier Ramenas - Léo Lagrange à Montreuil. Proche de la Pizzeria LE CAPRI.

Dans une copropriété de 2016, DPE B, ce charmant trois pièces de 60.33 m² refait entièrement à neuf, niché au 2ème étage d'une copropriété récente (2016), se trouve à seulement 10 minutes à pied du métro 11 (arrêt Hôpital Montreuil) et à 2 minutes de la future station Tram T1, avec toutes les commodités. Super U, bureau de poste, restaurants et commerces à portée de main.

Offrant un séjour avec cuisine, de 25 m², lumineux (exposé SUD), et confortable, donnant accès sur un balcon de 9m², 2 chambres donnant aussi accès au balcon, ainsi qu'une salle de bain moderne avec WC.

Ce bien bénéficie également d'un chauffage individuel électrique et de fenêtres en double vitrage garantissant une isolation optimale avec un local à vélo et une cave prévus prochainement.

1 Place de parking et une cave

Alliant modernité et confort, cet appartement vous invite à imaginer un quotidien facilité dans un environnement paisible tout en profitant de la vie urbaine.

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Une visite virtuelle 360° est disponible, merci de cliquer sur le lien suivant : https://www.hdmedia.fr/visite-virtuelle/hd/cbpnlpVfwb-tma.html

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
1033
3
Diagnostic réalisé le : 24/06/2025
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 3 pièces
    • 60.33 m²
    • 2 chambres
    • Ascenseur : Oui
    • Accès PMR : Oui
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Américaine
    • Gardien : Non
    • Interphone : Non
    • 1 Cave
  • Extérieur
    • 1 Balcon
    • 1 Parking
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • Charges annuelles (ALUR) : 300.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Très bon état
    • Etage 2
    • Construit en 2016
    • Immeuble de 4 étages
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Agence immobilière
l'Adresse Boissière
125 bis boulevard de la Boissière
93100 Montreuil
Transaction :
01 48 36 48 48

Location :
01 85 57 45 00

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Boissière
  • 10 000,00 €
  • BOURREL Stéphane
  • Bobigny B 504 251 638
  • 504 251 638
  • FR59504251638
  • CPI 9301 2019 000 040 726
  • CCI de Paris Île-de-France
  • GALIAN
  • 440 000 €
  • 89, rue la Boétie 75008 Paris
  • Pour joindre un conciliateur veuillez vous référer au site suivant : www.economie.gouv.fr/mediation-conso/saisir-mediateur

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