Vente appartement 2 pièces, 44.36m², Montreuil

• 44.36m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 SDB

Appartement Montreuil 2 pièce(s) 44,36 m2

GRAND DEUX PIECES - AU CALME
Situé à 12 minutes à pied du métro, secteur Signac, proche des commodités (supermarché, Picard, bureau de Poste) dans une grande résidence calme et familiale, nous vous proposons un 2-3 pièces de 44m². Lumineux et traversant (exposé Est et Ouest), il se compose d'une entrée, d'une chambre, d'un salon, d'une cuisine dînatoire aménagée , d'une salle + WC. Le bien nécessitera des travaux de rénovation ou à minima un rafraichissement (enduits peinture, sols plafonds, salle d'eau et cuisine). Possibilité d'abattre des cloisons pour revoir la répartition des espaces. Taxe foncière 1389 € - chauffage et eau chaude individuel au gaz - charges de copropriété : 130 €/mois comprenant eau froide, entretien des parties communes et espaces verts - double vitrage PVC sur tous les ouvrants - DPE classé en E. Un ravalement avec isolation thermique a été voté dans cette copropriété (ravalement payé par le vendeur). Le bien est vendu avec une grande cave en sous-sol.
Cet appartement conviendra parfaitement aux acquéreurs sensibles au calme à la lumière et n'ayant pas peur de faire des travaux.
Découvrez ce bien plus en détails grâce à notre visite virtuelle 360°.Le lien ci-après : https://my.matterport.com/show/?m=jv3BGtJDjmc

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jean-Serge LEO (EI) Responsable d'agence - Numéro RSAC : 819 075 938 - Bobigny (93).

Bilan energetique

31167

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Diagnostic réalisé le : 09/12/2025

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