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CE BIEN N'EST PLUS DISPONIBLE A LA VENTE

Réf. de l'annonce : 14214101 / 4058

Vente appartement 2 pièces, 44.36m², Montreuil

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 1 389,00€
216 000 €
  • 44.36m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 SDB
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Appartement Montreuil 2 pièce(s) 44,36 m2

GRAND DEUX PIECES - AU CALME
Situé à 12 minutes à pied du métro, secteur Signac, proche des commodités (supermarché, Picard, bureau de Poste) dans une grande résidence calme et familiale, nous vous proposons un 2-3 pièces de 44m². Lumineux et traversant (exposé Est et Ouest), il se compose d'une entrée, d'une chambre, d'un salon, d'une cuisine dînatoire aménagée , d'une salle + WC. Le bien nécessitera des travaux de rénovation ou à minima un rafraichissement (enduits peinture, sols plafonds, salle d'eau et cuisine). Possibilité d'abattre des cloisons pour revoir la répartition des espaces. Taxe foncière 1389 € - chauffage et eau chaude individuel au gaz - charges de copropriété : 130 €/mois comprenant eau froide, entretien des parties communes et espaces verts - double vitrage PVC sur tous les ouvrants - DPE classé en E. Un ravalement avec isolation thermique a été voté dans cette copropriété (ravalement payé par le vendeur). Le bien est vendu avec une grande cave en sous-sol.
Cet appartement conviendra parfaitement aux acquéreurs sensibles au calme à la lumière et n'ayant pas peur de faire des travaux.
Découvrez ce bien plus en détails grâce à notre visite virtuelle 360°.Le lien ci-après : https://my.matterport.com/show/?m=jv3BGtJDjmc

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jean-Serge LEO (EI) Responsable d'agence - Numéro RSAC : 819 075 938 - Bobigny (93).

Bilan energetique
31167
67
Diagnostic réalisé le : 09/12/2025
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 2 pièces
    • 44.36 m²
    • 1 chambre
    • 1 salle de bain
  • Intérieur
    • Cuisine IndependanteAmenageeEquipee
    • Gardien : Oui
    • Interphone : Non
    • Digicode : Oui
    • 1 Cave
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 300 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 1356.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : A Rafraichir
    • Etage 1
    • Construit en 1957
    • Immeuble de 4 étages
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Agence immobilière
l'Adresse Croix de Chavaux
57 bd Rouget de l'Isle
93100 Montreuil
Transaction :
01 48 35 40 00

Location :
01 85 57 45 00

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Croix de Chavaux
  • 10 000,00 €
  • BOURREL Stéphane
  • Bobigny B 504 251 638
  • Tribunal de commerce - Greffe de Bobigny
  • FR59504251638
  • CPI 9301 2019 000 040 726
  • CCI de Paris Île-de-France
  • GALIAN
  • 440 000 €
  • 89, rue la Boétie 75008 Paris
  • Pour joindre un conciliateur veuillez vous référer au site suivant : www.economie.gouv.fr/mediation-conso/saisir-mediateur

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