Vente appartement 1 pièce, 25.33m², Montreuil

• 25.33m²
• 1 pièce
• 1 SDB

Studio 25 m² - Montreuil limite Vincennes (Quartier Carnot)

L'agence L'Adresse Les Abbesses vous présente en exclusivité ce studio de 25,33 m² (Loi Carrez), situé dans le quartier Solidarité Carnot, à proximité immédiate de Vincennes.
Au 1er étage d'un immeuble en brique des années 1930 très bien entretenu, cet appartement offre le charme de l'ancien avec son parquet d'origine. Orienté intégralement sur cour, il bénéficie d'un calme absolu, en retrait de l'agitation urbaine tout en restant proche des commerces et des transports.
L'agencement se compose d'une entrée, d'une pièce principale, d'une cuisine séparée et d'une salle d'eau avec WC.
Une CAVE et un LOCAL VELO complètent ce bien.
Une opportunité saine pour un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur recherché et dynamique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

34154

54

Diagnostic réalisé le : 25/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 840.00€ et 1150.00€ par an

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