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Réf. de l'annonce : 14465127 / 4175

Vente appartement 4 pièces, 81.86m², Montreuil

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 2 108,00€
328 000 €
  • 81.86m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 SDB
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Appartement Montreuil 4 pièce(s) 81.86 m2

NOUVEAUTE chez L'ADRESSE BOISSIERE ...
APPARTEMENT F4 81.86 M² + BOX + CAVE + 2 BALCONS !

À Montreuil, boulevard de la Boissière, à seulement 350 mètres de la station « Montreuil-Hôpital » (ligne 11), en plein coeur de ville et à proximité immédiate de l'école La Maison des Enfants Montessori.

Situé dans une copropriété de bon standing, sécurisée et parfaitement entretenue, dont le ravalement a été réalisé en 2022, cet appartement familial traversant bénéficie de deux balcons offrant une agréable luminosité.

Au 2? étage, ce bel appartement de 81,86 m² se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux donnant accès au balcon filant, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres dont une avec dressing, d'une salle de bains et de WC indépendants.

Atout supplémentaire : la configuration actuelle permet d'ouvrir la cuisine sur le séjour afin de créer une vaste pièce de vie conviviale. Il est également possible de réaménager l'appartement en un grand 3 pièces offrant un espace de réception d'environ 40 m².

Un box fermé et une cave complètent ce bien.

A DECOUVRIR RAPIDEMENT !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
282340
40
Diagnostic réalisé le : 12/06/2026
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 4 pièces
    • 81.86 m²
    • 3 chambres
    • Ascenseur : Oui
    • 1 salle de bain
  • Intérieur
    • Cuisine Independante
    • Gardien : Non
    • Interphone : Oui
    • Digicode : Oui
    • 1 Cave
  • Extérieur
    • 2 Balcons
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 21 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 3012.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Etage 2
    • Construit en 1970
    • Immeuble de 7 étages

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Agence immobilière
l'Adresse Boissière
125 bis boulevard de la Boissière
93100 Montreuil
Transaction :
01 48 36 48 48

Location :
01 85 57 45 00

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Boissière
  • 10 000,00 €
  • BOURREL Stéphane
  • Bobigny B 504 251 638
  • 504 251 638
  • FR59504251638
  • CPI 9301 2019 000 040 726
  • CCI de Paris Île-de-France
  • GALIAN
  • 440 000 €
  • 89, rue la Boétie 75008 Paris
  • Pour joindre un conciliateur veuillez vous référer au site suivant : www.economie.gouv.fr/mediation-conso/saisir-mediateur

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